Лого белый Лого темный
Лого белый Лого темный
  • Ремонт
    • ОкнаОкна Окна
    • ПотолокПотолок Потолок
    • Отделка стен и перегородкиОтделка стен и перегородки Отделка стен и перегородки
    • ДвериДвери Двери
    • Напольные покрытияНапольные покрытия Напольные покрытия
  • Строительство
    • ФундаментФундамент Фундамент
    • СтеныСтены Стены
    • Наружная отделкаНаружная отделка Наружная отделка
    • КрышаКрыша Крыша
    • ЛестницаЛестница Лестница
    • ФасадФасад Фасад
    • ПолПол Пол
  • Коммуникации
    • ВодоснабжениеВодоснабжение Водоснабжение
    • КанализацияКанализация Канализация
    • ОтоплениеОтопление Отопление
    • ЭлектрикаЭлектрика Электрика
    • ГазификацияГазификация Газификация
    • ВентиляцияВентиляция Вентиляция
    • Эко-энергияЭко-энергия Эко-энергия
  • Участок
    • Заборы, ворота и калиткиЗаборы, ворота и калитки Заборы, ворота и калитки
    • Ландшафтный дизайнЛандшафтный дизайн Ландшафтный дизайн
    • Сад и огородСад и огород Сад и огород
    • Постройки на участкеПостройки на участке Постройки на участке
  • Дизайн
    • Внутренняя отделкаВнутренняя отделка Внутренняя отделка
    • ГостинаяГостиная Гостиная
    • ПрихожаяПрихожая Прихожая
    • СпальняСпальня Спальня
    • КухняКухня Кухня
    • СанузелСанузел Санузел
    • ДетскаяДетская Детская
    • ГардеробнаяГардеробная Гардеробная
    • МансардаМансарда Мансарда
    • Балкон и лоджияБалкон и лоджия Балкон и лоджия
    • МебельМебель Мебель
    • АксессуарыАксессуары Аксессуары
  • Материалы
    • Лакокрасочные материалыЛакокрасочные материалы Лакокрасочные материалы
    • Отделочные материалыОтделочные материалы Отделочные материалы
    • Сухие строительные смесиСухие строительные смеси Сухие строительные смеси
    • Строительные материалыСтроительные материалы Строительные материалы
  • Инструменты
    • СтроительноеСтроительное Строительное
    • ИзмерительныеИзмерительные Измерительные
    • ЭлектроинструментыЭлектроинструменты Электроинструменты
    • Ручные инструментыРучные инструменты Ручные инструменты
    • СтанкиСтанки Станки
    • Уход за участкомУход за участком Уход за участком
  • Советы
    • РазноеРазное Разное
    • НормыНормы Нормы
Лого белый Лого темный
Основное меню
  • Ремонт
    • Окна
    • Потолок
    • Отделка стен и перегородки
    • Двери
    • Напольные покрытия
  • Строительство
    • Фундамент
    • Стены
    • Наружная отделка
    • Крыша
    • Лестница
    • Фасад
    • Пол
  • Коммуникации
    • Водоснабжение
    • Канализация
    • Отопление
    • Электрика
    • Газификация
    • Вентиляция
    • Эко-энергия
  • Участок
    • Заборы, ворота и калитки
    • Ландшафтный дизайн
    • Сад и огород
    • Постройки на участке
  • Дизайн
    • Внутренняя отделка
    • Гостиная
    • Прихожая
    • Спальня
    • Кухня
    • Санузел
    • Детская
    • Гардеробная
    • Мансарда
    • Балкон и лоджия
    • Мебель
    • Аксессуары
  • Материалы
    • Лакокрасочные материалы
    • Отделочные материалы
    • Сухие строительные смеси
    • Строительные материалы
  • Инструменты
    • Строительное
    • Измерительные
    • Электроинструменты
    • Ручные инструменты
    • Станки
    • Уход за участком
  • Советы
    • Разное
    • Нормы
  • Многоэтажные жилые дома
  • Частное жилищное строительство
  • Итоги
  1. Главная
  2. Советы
  3. Нормы
  4. Расстояние между жилыми домами: правила и рекомендации

Содержание:

  • Многоэтажные жилые дома
  • Частное жилищное строительство
  • Итоги

Расстояние между жилыми домами: правила и рекомендации

Расстояние между жилыми домами – это важный параметр для планирования и размещения зданий. На этой странице вы можете найти информацию о расстоянии между жилыми домами и правилах, которые должны соблюдаться при их планировании и размещении.

Содержание:

  1. Многоэтажные жилые дома
  2. Частное жилищное строительство
  3. Итоги

Во время строения многоэтажных и частных домов одним из главных параметров является расстояние между жилыми зданиями. Все размеры прописаны в СНиП и СП из расчета соблюдения всех санитарных правил и пожарной безопасности. Существуют и дополнительные условия стройки и методы безопасности, но они относятся только к дачным и садовым кооперативам.

Противопожарное расстояние между зданиями и сооружениями сдерживает огонь, не позволяя ему перейти на соседние здания.

Принятые СНиПы и ГОСТы в России помогают соседям не перекрывать друг другу свет, а специальным службам без препятствий добраться до подземных коммуникаций.

Сейчас есть несколько норм для многоквартирных и частных домов. Ответственным за соблюдение всех требований становится частный строитель или группа застройщиков. Практика показала, что в городской среде требуют больше и готовую работу проверяют внимательнее. Малейшие нарушения допускаются только в дачном строительстве.

Многоэтажные жилые дома

Чтобы выстроить многоэтажный дом, нужно следовать жестким нормам. И чем больше этажей в здании, тем больше места отдается на откуп для придомовых нужд. На этой территории запрещено делать дополнительные постройки.

Застройщик домов обязан исполнять все требования закона. Ведь его главная цель – это предоставить безопасную и комфортную жизнь для всех жильцов этих квартир.

При оценке расстояния между многоэтажными домами строитель должен учитывать:

  • Если расстояние верно подобрано, при пожаре или разрушении, здания, которые будут находиться рядом, не пострадают.
  • Если следовать существующим нормам, то солнце в окна дома должно беспрепятственно светить не менее 4 часов в сутки. Если солнечные лучи радуют жителей меньше, то при возведении кварталов многоквартирных домов или при частной застройке нормы нарушены.

Минимальное расстояние между длинными сторонами многоэтажных домов составляет:

  • 15 метров – между 2-ух и 3-ех этажными домами
  • 20 метров – 4 этажа
  • 25 метров – 5 этажей
  • 45 метров – 9 этажей

При соблюдении этих лимитов солнечный свет в квартирах будет у всех жильцов дома, а в случае ЧП безопасность гарантирована.

Частное жилищное строительство

В частном секторе ошибок при строительстве куда больше – надзорный контроль на порядок ниже, хотя риски попасть под проверку велики. В худшем случае незаконный дом придется снести, если он угрожает безопасности жителям соседнего участка (перекрывает пожарные подъезды, закрывает солнечный свет).

Сейчас индивидуальные проекты делятся на два направления:

  1. Само жилищное строительство на территориях, отданных под застройку.
  2. Участки для будущего строительства (например, товарищества).

Строить дома на некоммерческих участках намного легче. Все потому, что выполнить все нормы нереально. Ведь обычно территория участка небольших размеров и разгуляться негде. Поэтому делается следующее: застройщик просто налаживает основной порядок действий с тем человеком, кому принадлежит будущий дом, то есть непосредственно с заказчиком.

С ИЖС намного все сложнее и дольше из-за того, что нужно выполнить все требования, а их немало. Основные из них:

  • В градостроительном кодексе
  • СНиП 30-02-97
  • СП 53.13330.2011
  • СНиП 2.07.01-89

Первое, что нужно соблюдать – это пожарную безопасность. Если коротко, то между двух деревянных домов нужно выдерживать, как минимум пятнадцать метров. Если строятся два дома из кирпича, расстояние можно уменьшить до 6 метров.

Маркировка границ с общественной территорией и соседними участками имеет значение. Обычно это красная линия на плане. По всем нормам расстояние от дома до этой метки составляет шесть метров. Такой границей может служить забор. Однако он не должен закрывать доступ к коммуникациям (если они на общей территории с соседями). Забор не должен мешать ходить пешеходам по дорожкам общего пользования или загораживать свет для соседних участков.

На территории участка жилищного строительства согласовываются также и нормы расстояний между всеми хозяйственными зданиями. Чтобы строго исполнять все санитарные правила, нужно оставлять примерно восемь метров до уличной уборной, бань, колодцев и всего прочего деревенского имущества. Для гаражей и сараев выдерживается 12 метров дистанции от жилого строения.

Итоги

Построить дом, где хочется, не выйдет. Нужно соблюдать сразу несколько норм. Все это нужно для безопасной жизни себя и соседей. А еще для комфорта – никому не понравится, если вплотную отстроенный дом загораживает солнце 24 часа в сутки.

Все эти нормы не взяты с головы. Они проверены практикой поколений строителей и созданы для улучшения вашей жизни и жизни ваших соседей.

Рекомендуемые статьи:

    Расстояние между постройками на участке: каким оно должно быть

    Нормы   Нормы

    Расстояние между постройками на участке: каким оно…

    • Узнать больше
    Посадка рассады клубники – все секреты успешного выращивания

    Сад и огород   Сад и огород

    Посадка рассады клубники – все секреты успешного выращивания

    • Узнать больше
    OSB плита: свойства и характеристики

    Отделочные материалы   Отделочные материалы

    OSB плита: свойства и характеристики

    • Узнать больше
    Алюминиевый реечный потолок: установка реек на потолок и дизайн

    Потолок   Потолок

    Алюминиевый реечный потолок: установка реек на потолок…

    • Узнать больше

Предыдущие статьи:

Расчет расхода штукатурки на 1 квадратный метр стены
Расчет расхода штукатурки на 1 квадратный метр стены
Расстояние от дома до бани: правила и советы
Расстояние от дома до бани: правила и советы
Как правильно установить контейнерные площадки: правила и рекомендации
Как правильно установить контейнерные площадки: правила и рекомендации

Следующие статьи:

Ремонт на выходных: закон
Ремонт на выходных: закон "о тишине" и его правила
Расстояние между постройками на участке: каким оно должно быть
Расстояние между постройками на участке: каким оно должно быть

Наверх

Данный сайт является независимым информационным порталом. Мы не представляем интересы каких-либо организаций.

Все материалы, опубликованные на сайте kak-sdelano.ru, пишутся безвозмездно и исключительно в ознакомительных целях.

Если вы хотите рассказать людям о чём-то, то для бесплатного размещения статьи пишите на free@kak-sdelano.ru

По всем остальным вопросам пишите на support@kak-sdelano.ru

© 2022 kak-sdelano.ru - Копирование материалов запрещено.