Высота 9-этажного дома: какая она?

Такие многоквартирные дома входят в типы, имеющие высокую сложность. Их массовое строительство велось вплоть до начала 1990-х годов. Этими зданиями застраивались целые микрорайоны. Многоквартирным домам (МКД), возводимым в период с 60-ых по 90-е годы даже присваивались неформальные «имена», связанные с временами правления конкретных генеральных секретарей ЦК КПСС. Одни именовались «хрущевками», другие «брежневками».

Высотой этажа – это величина расстояния от поверхности пола одного этажа до поверхности пола следующего. Конкретных цифр или стандартов нет. Поэтому типовые проекты девятиэтажек имели разные величины этих показателей. Они менялись от 2,6 до 3,3 метра.

Высота этажа – это не высота потолка. Понятно без пояснений, что последнее – это расстояние от пола до потолка на этаже. Она зависела от материалов. Даже при Хрущеве, когда речь шла о строгом соблюдении эталонов и стандартов в строительстве, потолки были от 2,45 до 2,55 метра.

• Если это был панельный вариант дома, то высота потолка была от 2,5 до 2,8 метра.
• В кирпичном девятиэтажном доме значение этого показателя составляло – от 2,8 метра до 3.
• Потолки в монолитах были еще выше – от 3 до 3,3 метра.

Средней величиной можно считать 3 метра. По нашей формуле проводятся расчет - 3*9=27. Однако точным его считать нельзя, поскольку существуют иные параметры, которые надо учитывать.

СНиПы не прописывают размер точной высоты потолков. Однако в них есть нормативы, согласно которым минимальная высота потолка в жилом доме – это 2,5 метра.

Среди неучтенных величин, за счет которых 27 метров девятиэтажки не соответствует реальности – это фундамент. Многоэтажные дома, как и другие большие здания, строят не на земле, а на основании (фундаменте), а это несколько выше нулевого уровня. Ниже первого этажа находится подвал, часто именуемый цокольным этажом.

Фундамент большого объекта – серьезное сооружение, поскольку оно удерживает многоэтажный (в данном случае 9-этажный) дом, имеющий большой вес, достигающий 15-и – 18-и тысяч тонн (речь здесь идет об одном подъезде). Однако наибольшая часть фундамента находится ниже уровня земли, поэтому его можно не принимать во внимание.

Даже плоская крыша добавляет минимум метр. Тогда в девятиэтажке получается не 27, а 28 метров. Есть здания, у которых технического этажа нет. В них подъемные устройства лифтов монтируются на крышах. Тогда высотность указывают по верхнему срезу этих небольших строений.

Самой распространенной блочной девятиэтажкой в Москве является дом, входящий в серию II-18-01/09. Строительство таких «хрущевок» началось в 1957 году. Строительство панельных домов, входящих в серию I-515/9М, началось в 1957 году и продолжалось вплоть до 1976 года.

Потолки в них составляли 2,64 метра.

Активно велось и строительство кирпичных домов. Типовая их серия II-66 возводилась с 1973 по 1983 год. Это жилье отличалось хорошим качеством. Квартиры в нем имели улучшенную планировку. Довольно много было построено домов версии II-18-01/09 (серия), которые делались из кирпича - это была серия II-18- 01/09МИК.

В 1980-е годы в СССР началось действие нового каталога, систематизирующего строительные материалы. Одновременно происходило появление новых проектов. Распространены были серии: 1-515/9ш, 1605/9, 11-18/9, 11-49; П-44К, 137.

Список гораздо шире, но не стоит упоминать каждый проект, можно лишь подчеркнуть, что высота у них была различной. Обратившись в комитет по архитектуре, можно получить полную информацию.

В Советском Союзе все старались подогнать под единые стандарты. Их появление связано с системой нормативов, определявшихся расчетами и испытаниями. К ним прибавлялись нормативы отдельных регионов. Учитывались грунты и климат. В зоне главного внимания при этом оказывалась экономия. Главную задачу в Советском Союзе видели в решении жилищного вопроса. Гражданам нужно было предоставить жилье, а комфортные условия отодвигались на второй план.

Экономия объясняла многое. Главное внимание к 5-и – 9-и этажным домам, строившимся в те годы, объяснялось просто. Если высотность превышала 28 метров, он должен был иметь не подвергающиеся задымлению лестницы, проходящими через открытые балконы. Правила пожарной безопасности предусматривали, что установка газовых плит выше 9-го этажа не разрешалось.

Еще одно правило. Здания выше 9-и этажей должны иметь грузовой лифт. Это увеличивало затраты, жилье в более высоких строениях было дороже. Окупаться оно может, если в здании будет больше 14 этажей.

Причиной распространения девятиэтажек считается и то, что в оснащение пожарных машин входили лестницы 30-метровой длины. В те годы импортные раздвижные лестницы «Магирус» и «Метц» устанавливались на советские пожарные машины ЗИС-6 (ПЕЛ-30).

Что же до высотности разных девятиэтажных домов, то в качестве среднего значения проще считать ее в 30 метров. Хотя и существуют отклонения от этой величины, большая часть зданий все-таки соответствует этому показателю.

Рекомендуемые статьи: