Как построить дом из SIP-панелей своими руками



Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Если вы ищете возможность построить теплый дом за небольшие деньги, подумайте о строительстве дома из СИП-панелей. Стоимость двухэтажного дома10 * 10 метров без отделки составляет около 17-20 тысяч долларов. При этом нет необходимости в дополнительном утеплении, дом можно заселять сразу после строительства (если подключены коммуникации) и сразу приступать к отделке.

Что такое СИП-панель

Строительство домов из СИП-панелей началось во второй половине двадцатьго века в Канаде. Технология простая, на возведение дома уходит совсем немного времени (от двух до трех недель, в зависимости от сложности проекта), дешевле может быть только каркасный дом.

Дома строятся из теплоизоляционных панелей, которые сами по себе обладают достаточной прочностью. На английском языке эти панели называются SIP, что является сокращением следующего названия: Structural Insulated Panel. Это переводится как «конструктивная теплоизоляционная панель». Оказывается, идея в том, что по-русски название этого материала должно звучать как CTU. На самом деле используется обычная транслитерация (замена английских букв на кириллицу). В результате используется название «SIP-панель».


СИП панель и способ монтажа с балками
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)



Этот материал состоит из двух плит ОСБ, между которыми проложен слой утеплителя (пенопласта). Получается своеобразный сэндвич (строительный «многослойный бутерброд»). Отсюда еще одно название — сэндвич панели.

При строительстве дома есть два типа сборки:

  • С каркасом (каркасно-панельная технология). В частном домостроении используется деревянный брус, при строительстве многоэтажек (есть и такие) каркас сделан из стали.
    В каркасной технологии соединяют панели при помощи деревянного бруса
    Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

  • Бескаркасная технология предусматривает соединение панелей при помощи термошпонок — полос-вставок из СИП панелей меньшей толщины.


В нашей стране наиболее популярен первый вариант. Деревянный каркас придает конструкции дополнительную прочность. Несущей способности сэндвич-панелей без каркаса более чем достаточно для строительства одно или двухэтажных частных домов. Но знание того, что дом основан на прочном деревянном брусе, обнадеживает. Есть у этой технологии еще одно преимущество — ремонтопригодность. При возникновении проблем можно удалить поврежденную панель и заменить ее на новую, что невозможно при бескаркасной технологии.

Достоинства и недостатки

Как любая новая для нашей страны технология, строительство дома из СИП-панелей имеет своих приверженцев и противников. У противников самый главный довод — ненатуральность материалов, возможность выделения вредных веществ. Действительно, эти плиты состоят из пенопласта и ОСБ. Пенопласт — привычный материал и опасен он только во время горения. ОСБ тоже уже давно на рынке, его делают из прессованной крупной стружки и щепы. В качестве связующего добавляют смолы содержащие формальдегиды. Вот это-то связующее и вызывает больше всего вопросов: формальдегид — сильный яд и его нахождение в атмосфере в большом количестве вызывает отравление.



Выделения формальдегида должен контролироваться СЭС (санитарно-эпидемиологическая станция), и в продаже должны быть только безопасные строительные материалы. Так что если вы планируете построить дом из СИП-панелей, внимательно выбирайте производителя — от его добросовестности зависит качество материала. Панели, собранные на немецкой компании OSB Egger (EGGER), признаны наиболее качественными и безопасными. Эмиссия формальдегида у них E1 (безопасная).


Выдержка из ГОСТ Р 56309-2014 (дата введения 2015-07-01): «В зависимости от содержания (выделения) формальдегида, плиты изготовляют классов эмиссии Е0,5, Е1 и Е2».

Класс эмиссии формальдегида плитПрименение плит
Е0,5; Е1В качестве конструкционных элементов жилых и общественных зданий, в том числе для общественных помещений, а также изделий и конструкций, эксплуатируемых внутри жилых помещений
Е2Для производственных изделий, эксплуатируемых вне жилых помещений


При этом они легко переносят высокую влажность, не впитывают воду и не деформируются.


СИП-панель Эггер Е1 2800х625х174 (Румыния) — оптимальный вариант для стен
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Хороши также немецкие панели Glunz Agepan, но их мало кто использует. Если говорить о российских производителях, то следует обратить внимание на продукцию компании «Калевала». При производстве используются только безопасные и качественные материалы:

  1. OSB-3 Калевала Россия класс эмиссии Е1;
  2. Клей — TOP-UR (Россия);
  3. Пенополистирол — ПСБС — 25C Knauf (Россия).

Говоря о достоинствах строительства из SIP-панелей, необходимо обратить внимание на то, что технология отработана уже давно. Производятся элементы для разных элементов дома из SIP-панелей: наружных стен, перегородок, межэтажных перекрытий и т.д.


Для любой части постройки есть свои панели
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)



Почему же люди строят дома из СИП-панелей? Потому что такой дом имеет солидные плюсы:

  • Малый вес, что позволяет сэкономить на фундаменте. Под этот тип построек идеальны свайные или свайно-ростверковые фундаменты.
  • Малые теплопотери, низкие затраты на отопление. Пенополистирол — отличный утеплитель, а зажат он с двух сторон листами ОСБ. Это и делает дом из сэндвич панелей очень теплым.
  • Низкая стоимость квадратного метра.
  • Малые сроки возведения. Коробку двухэтажного дома можно собрать за месяц.
  • Отсутствие усадки. Осадка может быть у фундамента. У конструкции из СИП-панелей осадки нет.
  • Отделочные работы можно начинать сразу после того как собрана коробка.

Именно этот набор свойств привлекает людей выбирать дом из СИП-панелей. Строят как капитальные дома, так и дачи. Так что при ограниченном бюджете строительство дома из СИП-панелей может стать очень удачным решением.

Как построить своими руками

Построить дом из СИП панелей своими руками можно двумя способами:

  • Купить домокомплект под определенный проект в фирме, которая этим занимается, а собирать его самостоятельно. Не все фирмы на такое соглашаются, но у многих есть услуга шеф-монтаж. Это когда специалист фирмы контролирует ваш монтаж.
  • Купить плиты. Обрезать их под нужные размеры, закупать брус, все это — самостоятельно. В этом случае вся ответственность за качество постройки ляжет на вас. Если вы имеете плотницкие навыки или у вас есть кому подсказать, можно выбрать и этот вариант.

Кратко о том, что такое домокомплект. Это набор готовых СИП-панелей, деревянных балок нужного размера и крепежа для постройки конкретного дома. Все компоненты вырезаны на заводе и пронумерованы. При строительстве вы используете полученные блоки в определенном порядке. Процесс похож на строительство домика из детского конструктора, только вы строите настоящий дом.


Строительство дома из СИП-панелей при заказе домокомплекта похоже на игру в конструктор LEGO
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)




Домокомплект хорош, если все сделано точно. Это не только про качество СИП-панелей (его проверять надо отдельно), но и про использование сухой древесины (камерной сушки), и про точность реза. Края панелей должны точно «обхватывать» брус, две панели должны стыковаться с дилатационным зазором около 3 мм — все это достигается использованием точного оборудования.


Дилатационный зазор — это необходимое расстояние, которое оставляется между строительными материалами, подверженными расширению (дилатации). Если дом строится в регионе с влажным климатом (например, Ленинградская область), то оставлять дилатационный зазор необходимо в обязательном порядке, иначе будет пучить OSB. В условиях сухого климата, необходимости в зазоре между OSB нет.



Этапы строительства: фотоотчет

Строительство дома из СИП-панелей, как и любого другого, начинается с выбора и возведения фундамента. Оптимальным под легкие дома считается свайный фундамент. Именно его и делают в большинстве случаев начиная строительство дома по SIP-технологии. Иногда свайный фундамент поставить невозможно:

  • на твердых грунтах, которые бурить получается слишком дорого (горные породы);
  • на нестабильных грунтах с низкой несущей способностью (торфяники);
  • при наличии полостей в толще пород.

В этих случаях делают ленточный или плитный (чаще УШП — утепленная шведская плита). Они значительно дороже, но более надежны.


Подойдет и ленточный фундамент или в виде плиты
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

После того как выбран и рассчитан фундамент, можно начинать его возведение.

Делаем свайный фундамент

Так как фундамент из винтовых свай делают чаще всего, проиллюстрируем именно его изготовление. Сваи вручную (если позволяет грунт и сила) или при помощи специальной техники вкручиваются в грунт. Высота оголовков — 80 см над уровнем грунта, расстояние между сваями не более 2,5 метров.


Вкрученные сваи и приваренные к ним оголовки
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

К установленным сваям привариваются оголовки, к ним крепится брус обвязки (в данном примере 200*200 мм).


Стыки бруса в обязательном порядке должны находиться на оголовках. При укладке обвязочного бруса не забудьте до стыковки промазывать замки защитным составом (битумной мастикой).


Под стыком нет опоры — так делать нельзя
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Для защиты от гниения и насекомых, брус обвязки пропитывают защитным составом. Под брус (на оголовки) укладывали рубероид в два слоя.


Крепим брус к оголовкам и промазываем защитным составом
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Этот этап занимает от 3-4 дней до недели. Зависит от сложности грунтов, с техникой работаете или крутите сами. Теперь можно приступать к укладке плит перекрытия, но перед этим следуем ознакомиться со способами их соединения.

Как соединять СИП-панели: основной принцип



При соединении панелей между ними вставляют деревянная шпонка (брус) или термошпонку (СИП-панель меньшей толщины). Как уже было сказано выше, в нашей стране более популярна технология с использованием каркаса, т.е. шпонкой является сухой брус. Именно на этом варианте мы и остановимся.

Брус вставляется в паз и фиксируется с помощью саморезов или гвоздей, которые закручиваются, забиваются через OSB в корпус бруса. При наличии гвоздильного пистолета сначала рекомендуем захватить панели саморезами по дереву длиной 40-50 мм, а затем пробить стыки белыми гвоздями длиной 50-65 мм с шагом 10-15 см.


В качестве крепежа СИП панелей можно использовать: «желтые» саморезы по дереву, оцинкованные винтовые гвозди, оцинкованные ершеные гвозди. Не используйте «черные» каленые саморезы — они обламываются и быстро подвергаются коррозии
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Всегда есть риск, что соединение окажется негерметичным, а вся технология строительства из SIP-панелей основана на эффекте термоса, то есть на максимальной герметичности. Поэтому перед сборкой этого узла (да и любого другого) на боковую поверхность панели наносится монтажная пена. Она заполняет все пустоты, обеспечивая должный уровень тепло и влагоизоляции.




Основной узел при соединении СИП-панелей: сочленение двух панелей встык
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)


На рисунке выше изображена шпонка из сдвоенного бруса. Зачастую подобные рекомендации воспринимаются превратно, и с целью экономии приобретается нестроганая обрезная доска 50х150х6000 мм естественной влажности. После высыхания доски, соединение вряд ли останется герметичным.


Если вы не ограничены в средствах, советуем использовать цельный брус из сухой строганной древесины камерной сушки
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

При изготовлении составной деревянной шпонки 100*150, на наш взгляд, предпочтительней использовать три сухих бруска сечением 50*100 мм — в этом случае перекрываются соединения (см. видео ниже).



Если речь идет о стеновых панелях, то имеет смысл вставлять и крепить шпонки заблаговременно.



Пену нанесли, вставили брус, закрепили саморезами. На боковую грань второй плиты нанесли пену, паз завели под выступающую часть бруса, выставили дилатационный зазор в 3 мм, закрепили саморезами. Вылезшую в процессе монтажа из швов пену срезают после полимеризации.


Так это выглядит
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Эта техника с небольшими изменениями повторяется в любом соединении СИП-панелей. Схема этого узла представлена выше.

После резки плит возникает необходимость удалить пенополистирол на необходимую глубину. Для этих целей используется электрический термический нож (резак) для поролона. Они бывают разных исполнений, но термонож обязательно должен быть оборудован ограничителем. Только в этом случае вы сможете удалить пенополистирол ровно на необходимую глубину. Неправильный срез чреват тем, что на стыках панелей могут появиться мостики холода.


Электрический резак для пенопласта с установленным ограничителем глубины резки
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)



Резак можно сделать своими руками, но при этом не следует забывать о технике безопасности при работе с электрическим током.



Первое перекрытие

Первое перекрытие, это ничто иное, как пол не требующий утепления. Как плавило, собирается из СИП-панелей толщиной 224 мм и шириной 625 мм. При такой ширине плит деревянные балки расположены с шагом около 60 см, чего достаточно, для того чтобы выдержать нагрузку.


Если у вас в наличии плиты шириной 1250 мм, то их необходимо распилить вдоль на две равные части.

При монтаже перекрытия, панели должны укладываться как кирпичи в кладке — с несовпадением швов (вразбежку). Это необходимо для того, чтобы швы не коробило при повышении влажности.


Вот на такие куски должны быть напилены блоки для перекрытий при использовании плит шириной 1250 мм
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Для защиты нижней плиты ОСБ от влаги, каждую из плит с одной стороны промазывают все той же битумной мастикой. Можно использовать и другие аналогичные по свойствам составы.


Сборка СИП панелей перекрытия первого этажа
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

При соединении плит между ними укладывается монтажный брус (схема в предыдущем пункте). Брус крепится по краям к обвязке (длинными гвоздями), а края плит к нему при помощи саморезов.

Боковые срезы плит (всех перекрытий) закрываем обрезной доской подходящего размера. На боковую поверхность плиты наносим змейкой пену, потом приставляем доску, крепим ее через ОСБ саморезами в торец доски.


Закрываем срезы перекрытия
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Поверх сэндвича по периметру укладывается стартовая (венцовая) доска, на которую будут опираться стеновые СИП-панели. Она укладывается по периметру и в тех местах, где будут устанавливаться перегородки.


Способ крепления первого перекрытия и упорного бруса
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Крепятся венцовые доски гвоздями или саморезами, но для уверенности закрепили насквозь шпильками к оголовкам свай. Под шпильки просверлили отверстия. В них загоняется шпилька, стягивается гайками.

Возведение стен

Строительство дома из СИП-панелей продолжаем: монтируем стены первого этажа. Для этой работы желательно иметь двух помощников, тогда процесс пойдет быстрее и проще.


Ставим первую панель чтобы она «наделась» на венцевую доску
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Монтаж стен начинается с одного из углов. При установке панели выемка в нижней части ложится на установленную стартовую доску (сначала наносят слой пены на доску или торец сэндвича). Панель ставят, выравнивают по вертикали, прикрепляют к стартовой доске с двух сторон саморезами с шагом 10-15 см.


Узел крепления стеновой плиты к обвязочному брусу
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

На боковую поверхность установленной плиты наносится пена, выставляется под углом 90° другая плита. К ее боковой части предварительно прикреплена закладная доска (торцевой брусок), толщина которой равна глубине паза. Как и первая, эта панель крепится к обвязочной стартовой доске.


Скрепляем угол из сэндвич-панелей
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Кроме того, при помощи длинных саморезов скрепляем угол.


Как правило, используются саморезы длинной от 220 до 280 мм
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Длина самореза должна быть такой, чтобы он прошел сквозь плиту и всю толщину закладной доски. Шаг установки этого крепежа — 40-50 см.


Принцип сборки стены первого этажа
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Далее стены из СИП-панелей собираются по тому же принципу: между плитами ставим брус (если он не был вставлен предварительно), к нему и к нижней обвязке крепим следующую плиту. Просто и быстро.

В оконных и дверных проемах, для более надежного крепления можно установить металлические перфорированные усиленные уголки. Элемент необязательный, но придает жесткости и вселяет уверенность.


Сразу возводятся и наружные стены и перегородки
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Монтаж перегородок из SIP-панелей происходит по такому же принципу: к ней крепим венцовую доску и перегородочные блоки. Они могут быть той же толщины, что и наружные стены, но можно использовать и более тонкие. Снижение звукоизоляционных свойств компенсируется внутренней отделкой.

Чтобы сэкономить, перегородки можно изготовить по каркасной технологии. Тогда можно изначально установить только каркас, а его обшивку можно будет перенести на более поздний период. Это удобнее делать, когда крыша уже установлена.


В доме из SIP-панелей перегородки могут быть сделаны каркасные
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Межэтажное перекрытие

Для установки плит перекрытия в пазы стеновых панелей на пену и саморезы устанавливаются доски. Они создают обвязку для монтажа перекрытия.


Готовим обвязку под межэтажное перекрытие
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Далее укладываем плиты перекрытия. Если перегородки собраны из СИП-панелей, их несущая способность достаточно высока и дополнительных мер по усилению не требуется. Если перегородки собирались по каркасной технологии, верхние балки делаем усиленные: их собирают из трех досок, склеенных между собой. Для большей прочности, балки еще можно с обоих сторон скрепить саморезами.


Усиленные балки
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

На готовый каркас укладываются плиты перекрытия из СИП-панелей. Они должны быть шириной не более 625 мм, укладывать их надо в разбежку (с несовпадением швов). Так как панели узкие, деревянного бруса в перекрытии много. За счет этого такое перекрытие и выдерживает нагрузки в тех местах, где нет балок перекрытия.


Так выглядит все сверху
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Уложенные плиты крепим к обвязочному брусу саморезами или гвоздями. Края ОСБ — сверху и снизу к каждому промежуточному брусу. После закрепления монтажа перекрытия, открытые боковые срезы по периметру здания закрываем все по тому же принципу: пена + обрезная доска. Для большей жесткости, в тех местах где проходят балки перекрытия, крепим панели перекрытия длинными саморезами (220 мм) насквозь.


Еще пару ракурсов
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Этот этап после сборки первого перекрытия не кажется сложным. Все тоже, только работа на высоте, затягивать сэндвич-панели дольше и сложнее чем их монтировать.

Стены второго этажа

Второй этаж в данном проекте — мансардный, потому стеновые панели невысокие. Одновременно с наружными стенами ставим и перегородки. Перед монтажом кровли в верхний открытый паз устанавливается закладной брус, к нему будут крепиться кровельные СИП-панели.


Наружная сторона намного выше
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Под фронтоны придется стандартные панели обрезать, так как форма тут нестандартная. Монтаж и соединение самих стеновых панелей на втором этаже ничем не отличается.

Крыша из СИП-панелей

Для крыши используются специальные сэндвич панели. Под них торцы плит спиливают под определенным углом, который определяется углом наклона ската кровли. Тут так же, как и при настиле перекрытия, можно обойтись минимумом балок, ведь каждое соединение имеет свою балку. Поэтому стропильную системы не собирают.


Для крыши из SIP-панелей балок надо минимум
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Оформление конька

Крыша дома небольших и средних размеров из СИП-панлей, обычно имеет центральную коньковую балку. Тут сходятся две плоскости кровли. Этот узел может быть оформлен двумя способами (на рисунках ниже). Первый — симметричный. Сэндвич панели срезаются под углом, под таким же углом срезается верхушка коньковой балки. Крепятся две плоскости длинными саморезами через панель к балке с двух сторон. Шаг установки крепежа — 30-40 см.


Способ соединения двух плоскостей кровли на коньковой балке с подпиленными под углом плитами
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

В этом методе между двумя пластинами нет обычной планки, они соединяются только с пеной. После полимеризации пенопласта срезаются излишки, шов обрабатывается водостойким герметиком, после чего на конек надевается защитная полоса — из металла или пластика. Есть еще один способ соединения кровельных СИП панелей на коньке. Второй способ не требует резки панелей под углом, но одна часть панелей должна быть длиннее (на толщину кровельной плиты). Балка по-прежнему разрезается под углом, пластины стыкуются под прямым углом и крепятся к балке длинными винтами.


Стыковка без подрезов
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

В этом соединении используются закладные торцевые бруски. Устанавливаются они как обычно — на монтажную пену и саморезы. Чтобы перекрыть доступ влаги в подкровельное пространство, место соединения двух панелей также дополнительно промазывается водостойким герметиком.

Есть вариант монтажа кровли из СИП-панелей и без центральной балки. Бывают варианты кровель с двумя несущими балками, которые расположены не по центру. Это могут быть либо специально уложенные балки перекрытия, либо перегородки, собранные из СИП-панелей или по каркасной технологии. Во втором случае балки лучше усилить (сделать сборными на клею и гвоздях).


Если есть два ряда перегородок или две несущие балки
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

В этом узле самое сложное — подрезать под нужным углом закладные брусья. Сделать это можно на земле, что значительно упрощает задачу. Крепятся панели через плиту длинными саморезами к балкам перекрытия или закладным в перегородках. Также между собой скрепляются две плоскости в точке стыка — с противоположных сторон длинными саморезами.

Соединения кровельной и стеновой панели

Под укладу кровельных SIP плит, стеновые подрезают под нужным углом. Внутренняя часть ОСБ получается выше наружной. Под тем же углом «зарезается» пенопласт, подрезаются кромки закладного бруса. Именно эта часть самая сложная, если вы не покупали домокомплект, а строительство дома из СИП-панелей ведете из стандартных панелей, обрезая их под нужные размеры своими руками.


Как соединить стеновую и кровельную СИП-панели
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Если у вас есть подходящее оборудование, их можно будет обрезать под углом. Проблема в том, чтобы разрезать пенопласт между плитами OSB на нужную глубину. Можно выделить сердцевину с помощью термического ножа, а затем удалить остатки чисто механическим способом. Скорее всего, срез все равно не будет гладким, поэтому придется добавить еще пену, чтобы заполнить неровности.


Если свес кровли сделать без утепления
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

На рисунках кровельный свес также сделан из плит с утеплителем. Это проще в реализации, но это необоснованные траты. Для экономии длина СИП-панели берется до пересечения со стенами, а дальше идет только брус (как на фото). В этом случае брус делается составной: одна часть длиннее на величину свеса, вторая короче и заканчивается там где заканчивается стена.

Особенности стыковки кровельных плит

Соединение двух кровельных плит происходит точно так же как и других: брус, пена, саморезы. Но так как тут возможно попадание осадков, желательно все швы герметизировать.


Сборка кровли из сендвич панелей
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Для улучшения герметичности все швы на кровле дополнительно промазываются водостойким герметиком. Сначала срезается застывшая пена в плоскость с кровлей, затем наносится герметик. После подшивки свесов можно считать что строительство дома из СИП панелей завершено. Вставить окна/двери, подвести коммуникации и жилище уже пригодно для проживания. Отделку можно делать сразу после установки коробки.

Мыши и прочие неприятности

Чтобы уберечь наших читателей от лишней головной боли, мы решили рассказать об ошибках, допущенных при строительстве одного жилого дома. В первую очередь материал предназначен для тех, кто нанимает для строительства подрядчиков. Однако будет полезен и тем, кто строит дом самостоятельно.

Объект строился по программе «Сельский дом», а в качестве подрядчика выступали местная бригада — "ух". К сожалению, со стороны будущих жильцов не было уделено должного внимания качеству проведения работ. Результат закономерный — большое количество существенных «косяков».

Краткая информация о доме:

  • Дата ввода в эксплуатацию: 2018 год
  • Количество этажей: 2
  • Тип фундамента: ленточный
  • Технология: бескаркасная
  • Размеры панелей: 2740х1220х224 (перекрытия), 2740х1220х174 (стены), 2740х1220х145 (шпонка для соединения стеновых панелей)

Проблемы проявились довольно быстро и были связаны с самой важной частью любого строения — фундаментом. Ленточный фундамент был залит бетоном низкого качества, это привело к тому, что при попадании влаги, он начал крошиться.


Под воздействием влаги фундамент начал крошиться
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

В сильные холода (ниже -30 °C) был выявлен еще один «косяк» — промерзала часть пластикового напольного плинтуса на кухне.

Было решено снять нижние панели винилового сайдинга, удалить мостики холода в местах примыкания стеновых плит к перекрытию первого этажа и обшить фундамент профлистом под камень.

После демонтажа нижних панелей сайдинга, появились признака жизнедеятельности полевых мышей.


Установлены куски фанеры, между которыми есть большие расстояния
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Вводная по рубероиду. На момент постройки дома, в конкретном населенном пункте не слыхивали о паропроницаемых мембранах. Подрядчик собирался уложить на стены полиэтиленовую плёнку. Этому воспротивился заказчик, в результате был использован рубероид.


Прекрасно видно, что мыши времени зря не теряли…
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)


Вместе промерзания плинтуса обнаружены мышиные норы и не запенен шов между ОСБ
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

В результате владельцу дома пришлось нивелировать последствия используя свой скромный строительный опыт.


Предварительно перекрыта возможность доступа мышей к пенополистиролу, затем фундамент обшит профлистом
Дом из СИП-панелей своими руками: сборка монтаж (фото + видео)

Сопутствующие ошибки:

  • Не обработана битумной мастикой нижняя часть перекрытия первого этажа.
  • На перекрытия первого и второго этажа были уложены SIP-панели шириной 1220 мм (должны были быть разрезаться вдоль пополам).
  • Использован сырой лес.
  • Панель для изготовления термошпонок тоньше, чем слой пенополистирола.
  • Углы дома не стянуты длинными саморезами.
  • Саморезы исключительно черные.

Были и другие ошибки, но мы о них не рассказываем, так они не относятся напрямую к технологии строительства СИП-домов.

Увы, рассмотренный выше случай не самый тяжелый — фатальный вариант рассмотрен в видео ниже.



Вывод напрашивается очень простой: не следует слепо доверяться заказчику. Все этапы строительства надо контролировать лично, либо обратиться к помощи знающего человека со стороны.

Если строительством занимаются подрядчики, то качество их работы можно будет оценить уже на этапе приемки перекрытия первого этажа.



Отзывы владельцев

В заключение, предлагаем ознакомиться с видео-отзывами реальных владельцев домов из СИП-панелей.







Заключение

Собранный с соблюдением технологии дом из СИП-панелей послужит верой и правдой не один десяток лет, жить в нем будет комфортно.

Если вы выбираете между каркасным домом и домом из СИП-панелей, то взвесив все за и против, лучше выбрать второй вариант. В любом случае решение остается только за вами.