Недорогой ремонт однокомнатной квартиры: советы и рекомендации

Начиная продумывание ремонта, необходимо опираться на параметры помещения. Однокомнатные квартиры, как правило, не превышают по площади сорока квадратных метров, а в старых домах типовая площадь у них еще меньше. Поэтому каждый сантиметр должен быть использован с умом, а во главу угла надлежит поставить практичность и стремиться к визуальному расширению пространства.

Вот несколько примеров перепланировки, выкраивающих квадратные метры в действительности, а не только зрительно.

Совмещение санузлов

Малогабаритная квартира редко может похвастаться большим пространством в санузлах. Нередко, в туалете или в ванной нет места даже для того, чтобы поставить стиральную машину. Поэтому перегородку между ванной и туалетом часто сносят, делая дизайн совмещенного санузла в доме. Плюс к этому, получится выиграть немного пространства, если заменить ванну сидячим душем или душевой кабиной. Последнюю можно приобрести готовой или собрать своими руками.

Снос кладовки

В квартирах старой планировки часто предусмотрено подсобное помещение – кладовка. Она может быть очень полезной, но ее расположение в большинстве случаев не особенно удобно. За счет сноса перегородки и присоединения пространства кладовки к основной полезной площади можно получить немного места. Хотя использовать ее для хранения вещей тоже будет не лишним. Устроить в ней гардеробную, например.

Присоединение балкона к основному пространству

Когда были разработаны новые методы утепления помещений, позволяющие достичь высокой степени теплоизоляции без серьезного утолщения перегородок, стало возможным присоединение балконов к основной площади квартиры. Утеплять нужно не только стены и потолок, но и пол. Не чрезмерной будет организация «теплого пола», поскольку перенос радиатора центрального отопления требует согласования. Проще уложить под обшивку пола на балконе греющий кабель.

При объединении комнаты с балконом можно сносить только ту часть, которую занимало окно, а стену от потолка до пола трогать нельзя ни в коем случае. Получить разрешение на такую перепланировку никогда не получится – поскольку это подразумевает снос внешней стены дома, что повлияет на прочность общей конструкции.

Иногда вместо сноса стен и объединения площадей требуется организовать две комнаты из одной. Например, молодая пара хочет отделить спальню от гостиной или разместить во второй комнате детскую. Возведение стены намного проще, чем снос перегородок или перенос двери. Достаточно сделать ее из двух листов гипсокартона, проложив внутри теплоизоляцию.

Квартира-студия

Это еще одно из радикальных решений, предпочитаемых молодежью. Превращение однушки в квартиру-студию, путем сноса почти всех межкомнатных перегородок. Все стены убираются, огороженным остается лишь санузел. При стандартном метраже получается довольно приличное, просторное помещение. Хотя минусов у такой планировки предостаточно:

1. Кухня никак не отделена от остальных зон и потому запахи пищи будут распространяться в них. Эту проблему можно решить, установив хорошую вытяжку.
2. Невозможность уединения.
3. Сложности, связанные с разными графиками жизни у людей, живущих в этой квартире.

Перенос дверей в квартире

В типовых квартирах межкомнатные двери располагаются посередине стены. Тогда как перенос дверного проема в сторону поближе к несущей стене выиграет немного пространства. Хотя это не перепланировка, а перестройка, регистрировать ее все равно придется.

Начиная ремонт в новой, необжитой квартире, человек не связан с предметами мебели, которые уже есть. Он свободен обустраивать все так, как хочет, без необходимости подгонять интерьер к уже имеющимся вещам.

Начинаем с теоретической разработки

После составления примерного наброска будущего интерьера на бумаге, очень рекомендуется обратиться к помощи дизайнерскими программами, позволяющими визуализировать все в трехмерной графике. Очень часто бывает, что предмет прекрасно вписывается в интерьер на бумаге, а в объеме окажется, что он расположен неправильно. Только сразу нужно планировать с учетом площадей и размеров предметов.

Компьютерные программы дают возможность обратить внимание на мелочи: как будет открываться дверь, сколько места она займет, удобно ли это будет. Речь идет не только о межкомнатных дверях, но и о ящиках, шкафах. Учитывайте и оставляйте достаточно места, чтобы можно было нормально ходить по квартире.

В случае необходимости перепланировки или переустройства жилого помещения, все действия должны быть согласованы с властями. Для этого нужно обратиться в МФЦ, имея при себе следующие документы:

1. Заявление о переустройстве или перепланировке.
2. Подготовленный и правильно оформленный проект планируемых работ.
3. Документы, устанавливающие право на квартиру.
4. Технический паспорт жилого помещения.
5. Письменное согласие всех членов семьи.

После окончания ремонтных работ нужно получить акт приемочной комиссии о завершении переустройства или перепланировке:

1. Подготовить и подать заявление о подготовке акта приемочной комиссии о завершении работ по проекту.
2. Документ о результатах технической инвентаризации.
3. Акт о скрытых работах, если такие были предусмотрены.

Квартиры, в которых подобные ремонтные работы были проведены без мер согласования с властями, потом будет сложно продать.

За то время, пока идет согласование работ, можно заняться теоретической разработкой и подсчетом, сколько материалов закупить. Крупные покупки лучше совершать очно, поскольку по иллюстрациям интернет-магазинов невозможно удостовериться в качестве товара. А мелочи, как правило, набирают не глядя.

Заранее подумайте, будете ли вы делать ремонт своими силами или наймете строительную бригаду. Однако наем бригад на выполнение разных видов работ может создать дополнительные проблемы. И необходим будет тщательный контроль над выполнением ремонта.

Все работы стоит проводить в таком порядке:

1. Установка или демонтаж перегородок
2. Модернизация коммуникаций
3. Установка новых окон
4. Выравнивание стен и потолка
5. Настил или заливка пола
6. Замена дверей
7. Декоративная отделка
8. Расстановка мебели

Если какие-то из этих работ не планируются, их можно просто опустить, но капитальный ремонт квартиры включает в себя их все.

Основной проблемой однокомнатной квартиры остается психологический дискомфорт, испытываемый жильцами из-за слишком ограниченного пространства. Дизайнеры разработали целый комплекс мер, помогающих ощущать имеющееся пространство более просторным.

Палитра

Пастельные тона холодного спектра зрительно расширяют пространство и делают его более светлым. Вопреки сложившемуся мнению, ярко-белый цвет не помогает комнате казаться просторнее, а зрительно сужает пространство. Одна стена, выкрашенная контрастно, дает неплохой эффект.

Полы также должны быть светлыми, но отличающимися по цвету от стен, лучше без рисунка.

Двери

Раздвижные или двери-гармошки экономят площадь визуально и в действительности.

Узоры на обоях

Вертикальные полосы на обоях заставляют казаться выше потолки, а горизонтальные направляющие и мелкие узоры делают комнату просторнее, но при этом «занижают» уровень потолка. Фотообои позволяют создать ощущение перспективы пространства.

Расположение мебели

Для небольшой комнаты выбирают минималистичную мебель светлых тонов. Диваны и стеллажи лучше располагать вдоль стен. Хорошо будут смотреться низкие журнальные столики.

Освещение

С одной стороны, много света в небольших помещениях не требуется, а с другой, обилие источников освещения или зонирование с их помощью помогают сделать квартиру визуально больше.

Правильное декорирование

Крупные или контрастные предметы лучше размещать не в центре комнаты, а ближе к стене.

Отражение в зеркале зрительно продлевает стены. Хорошо работает прием с установкой нескольких зеркал в разных концах помещения или декорирование с помощью зеркальных элементов. Дверцы шкафов, зеркальные рамки для фотографий или зеркальный потолок работают вдвойне, отражая свет. Глянцевые поверхности отчасти тоже неплохо смотрятся: натяжной потолок, отражающий свет люстры, будет смотреться эффектно.

Легкость интерьеру также придают жалюзи, заменяющие шторы.

Скрупулезная проработка дизайна в сочетании с продуманной системой коммуникаций сделает проживание в небольшой квартире комфортным. Продумать все до мелочей, конечно, под силу не каждому, поэтому обращение за помощью к дизайнерам интерьеров сегодня очень актуально. Дизайнер, привыкший решать аналогичные вопросы постоянно, знает гораздо больше деталей, которые дилетант, скорее всего, не учтет.

Однако стоимость ремонта с привлечением помощи дизайнера может вырасти в несколько раз и тогда окажется, что потраченных денег хватило бы на то, чтобы взять не однушку, а хорошую двухкомнатную квартиру. Поэтому при условии ограниченного бюджета стоит запастись терпением, энтузиазмом и хорошим настроением, чтобы справиться с ремонтом. Недорогой ремонт однокомнатной квартиры – это не миф, а реальность!

Рекомендуемые статьи: