Как из однушки сделать двушку: практичные советы для увеличения жилплощади

Человек, игнорирующий законодательство, рискует иметь следующие проблемы:

• Оплатить штраф
• Принудительно подать документы на перепланировку
• Восстановить исходное состояние комнаты
• Потерять право собственности

Нужно получить разрешение на переделку комнаты. Для этого важно запастись такими документами:

• Согласованным проектом на перепланировку
• Заявлением от владельца
• Техническим паспортом
• Документом на право собственности

Начинать переделывать жилье можно после получения разрешения. Если технические и санитарные нормы разрешают это, вы его получите. Тогда начинайте умножать ваши квадратные метры.

Причины разные. Нужна вторая комната для:

• Разделения спальни от гостиной
• Рабочего кабинета
• Мастерской
• Музыкальной студии
• Фотосалона
• Установки спортивных тренажеров
• Занятий йогой

Чтобы повысить степень комфорта всей семьи, не нужны большие денежные деньги. Строительные (отделочные) материалы позволяют это быстро осуществить.

Зачем строят квартиры-студии? В них было комфортно одиноким людям или молодоженам. Они мало готовят, кухня нужна для разогрева полуфабрикатов, чаепития и приготовления бутербродов. Но сейчас в таких студиях проживают небольшие дружные семьи. И в них легко выделить отдельную комнату для:

• Спальни
• Детской
• Мастерской

Тогда удаляется перегородка между коридором и кухней, кладовка. Оставляют только перегородки санузла. Появляется обширное пространство, его можно зонировать с помощью:

• Барной стойки
• Кухонного острова
• Спинки дивана
• Стеллажа

Вот несколько готовых схем, по которым можно стандартную однокомнатную квартиру превратить в современную, благоустроенную двухкомнатную.

38 квадратов

Перепланировка помещения такого метража требует учесть все мелочи и грамотно использовать каждый сантиметр площади. Как исходный вариант здесь подойдет ремонт в стиле:

• Скандинавском
• Хай-тек
• Кантри

Например, рационально будет выделить спальную зону отдельной комнатой. Наибольшее пространство выделить кухне, она же гостиная. Поставить там раскладывающийся диван, который можно использовать как дополнительное спальное место для гостей.

40 квадратов

Хороша будет открытая планировка, если все тщательно обдумать, то получится квартирка «с изюминкой». Принимайте решение в пользу такой перестройки, если под рукой есть дизайнер интерьера. Он подскажет, как грамотно использовать преимущества открытых комнат.

Даже в небольшой комнате появится дополнительное пространство и свет. Во время ремонта не забывайте о вытяжках в зоне кухни. Чтобы запахи еды меньше ощущались в общем пространстве.

43 квадратов

В семье с детьми жилую комнату разграничивают перегородкой из гипсокартона. Для них появляется игровая комната. Тот, кто проживает один, может оборудовать для себя кабинет для надомной работы. Молодая семья с такой перепланировкой может получить небольшую уютную спальню, а в другом помещении – гостиную.

45 квадратов

Такой метраж жилья также позволяет разделить общую комнату на две с помощью перегородки. В одной можно разместить кровать и диван, получится спальня. В другой будет кухня-гостиная. Если следовать американскому стилю, то такую комнату можно оборудовать:

• Напольными вешалками
• Небольшими шкафчиками
• Напольным торшером
• Столиком
• Диваном

Такая перепланировка позволит продуманно задействовать каждый метр жилого пространства.

50 квадратов

После ремонта комнаты такой площади получится разделить спальню для семейной пары, а за прозрачной перегородкой сделать гостиную. Проводить в ней вечеринки с друзьями или разместить гостей, приехавших из другого города. В гостиной будет размещаться зона кухни, которую разделит барная стойка. Получится уютное «гнездышко» для маленькой семьи.

55 квадратов

Выбрав швейцарский стиль в светлых тонах, можно выделить из одной большой комнаты:

• Спальню
• Гостиную
• Кухню
• Холл
• Кабинет
• Ванную комнату

Гипсокартонная перегородка разделит комнату для сна и гостиную. Кабинет разместится на обустроенной должным образом лоджии. Холл будет в одном пространстве с кухонной зоной. Семья из трех человек (мама, папа, ребенок) с комфортом разместятся в бывшей однокомнатной квартире. Нужно только создать многофункциональный интерьер.

Вторым вариантом перепланировки может быть разделение кухни на две части. В одной непосредственное приготовление пищи. А через перегородку расположится небольшая детская комната. Если лоджия большая, на ней организовывают обеденную зону. Не утяжеляя интерьер лишними деталями, можно создать удобную двухкомнатную квартиру.

Любое по метражу жилое пространство может быть превращено в студию. Демонтировав стену, общую площадь разделяют стеллажом с горшечными цветами или книгами на зоны. Вместо стеллажа подойдет большой шкаф. Получится визуально разделенная спальная зона и место для отдыха, где принимают гостей или смотрят телевизор.

Разместите по центру комнаты гардеробную с раздвигающимися дверцами, и у вас получится квартира-распашонка. Такая перепланировка может оказаться особенно удачной, если есть окна, выходящие на разные стороны.

Слева обустраивают уютную спальню, а справа оборудуют гостиную. Убрав кухонную перегородку, гостиная объединяется с кухней. Общее пространство разделяют кухонным островом, а зону приготовления пищи оборудуют навесными шкафчиками для посуды.

Напротив, применяя нестандартные подходы во время ремонта, из квартиры-распашонки можно сделать стильную студию. А лоджию или балкон оборудовать под комнату отдыха или офисное место работы.

Переделывая однокомнатную квартиру, очень удобно разграничивать ее зоны перегородками из гипсокартона. Они очень тонкие, занимают мало места, установить их также не представляет особого труда. Стена из гипсокартона хорошо изолирует звук. Ее легко монтировать и демонтировать, когда будет не нужна. Для отделки подойдет:

• Штукатурка
• Обои
• Плитка

Умелый подбор фотообоев создает эффект перспективы и расширенного пространства. Например, небольшую комнату визуально расширит пейзаж на стене в виде бесконечного моря. Спальное место располагается как бы на морском берегу.

Общую комнату делят на две не только гипсокартоном. Для этого часто используют шторы (портьеры). Это является старинным способом обустроить пространство. Детский уголок за красивой шторой не только визуально отделяет спальню родителей, но и позволяет услышать плач проснувшегося малыша. Кроме этого, такой метод разделения жилой комнаты выгоден из-за:

• Цены
• Оформление согласований не нужно
• Можно выполнить самому
• Легко убрать, когда отпадет необходимость
• Можно заменить надоевший текстиль на новый

Тканевая перегородка бывает в виде:

• Вертикальных (горизонтальных) жалюзи
• Римских штор
• Нитевых штор

Лишенное окон пространство освещают настенные или подвесные светильники. Нетривиальным в дизайне будет применение подсветки штор или жалюзи светодиодной лентой.

Разделить одну комнату на две поможет новая разновидность занавеси – штора-экран. Механизм позволяет полностью поднять полотно и опустить при необходимости. Он бывает полуавтоматический, когда экран движется вручную, и на дистанционном управлении. Выпускают шторы-экраны:

• Однотонные
• Контрастные
• С узорами и рисунками
• Светонепроницаемые
• Полупрозрачные

Деревянная перегородка

Она подойдет для квартиры в стиле:

• Эко
• Классики
• Прованса
• Шале
• Русского деревенского
• Колониального британского

Сделать ее можно своими руками или пригласив специалиста. Для экологичной перегородки подойдут:

• Доски
• Рейки
• Брусья
• Вагонка

По желанию владельца такая перегородка может быть минималистичной или вычурной с оригинальными украшениями. Теплая текстура дерева золотистых, светло-коричневых оттенков добавит уюта.

При наличии высоких потолков в квартире спальные места можно разместить на антресолях. Прочная платформа, поддерживаемая стойками в виде колонн, станет основанием. Для подъема наверх используют съемную или передвижную лестницу. Если есть место, ее оборудуют стационарно. Вокруг кровати необходимо дополнительное освещение. Это бывают:

• Бра
• Потолочные светильники
• Светодиодная панель

Ступени стационарной лестницы также можно оснастить светодиодами. Спальня на «втором этаже» станет уютным местом для отдыха.

Некоторые лоджии бывают до шести квадратных метров площади. Для оборудования отдельной зоны необходим серьезный ремонт. Все поверхности обязательно утепляют. Для декоративной отделки используют:

• Доски
• Вагонку
• Рейки
• Керамическую плитку или клинкер
• Мягкие панели
• Обои
• Штукатурку под покраску
• Лакировку кирпичей

Часто используют монтаж теплого пола и установку обогревателя. Получается комната, в которой комфортно даже зимой. Она подойдет для:

• Рабочего кабинета с компьютером
• Мастерской
• Оранжереи
• Уголка для релаксации

Ее можно оборудовать:

• Креслом
• Диваном
• Шезлонгом
• Гамаком

Для разделения одной жилой зоны хорошо подойдет установка раздвижной стеклянной двери. Днем в спальную зону поступает свет через дверь, в ночное время ее закрывают при помощи светлой шторы сразу за дверью. Получается уединенное интимное пространство. Сэкономят метры встроенный шкаф-купе, ящики для белья под кроватью.

Другой половине отводится роль гостиной. Удалив перегородку между кухней, получаем много места и света. Достаточно барной стойки, чтобы разделить кухонную зону и место для отдыха.

Можно вместо гостиной сделать детскую. В ней разместится двухъярусная кровать, столик для приготовления уроков, турник, где они будут заниматься физподготовкой. Из правильно обустроенной утепленной лоджии получится прекрасное место для работы за компьютером.

Совмещенный с ванной санузел при желании тоже можно модернизировать так, чтобы в нем было все необходимое и это не занимало много места. Встроенная стиральная машина, компактная ванна. Смеситель, зеркало, сушилка и унитаз – все закреплено на стенах в стиле минимализм.

Разделить большую комнату для семьи из трех человек можно стеклоблоками. Так в комнатах сохранится естественное освещение. Конструкция может быть комбинированной, сочетая стекло и дерево. Освободить пространство поможет использование:

• Функциональной мебели
• Закрытых систем хранения вещей
• Монохромной цветовой гаммы
• Больших окон

Ничего лишнего в декоре и преображенная «двушка» будет образцом современного стиля.

Если не нравятся стационарные перегородки, пространство перегораживают стеллажами. Стеллаж, установленный по центру, создает отдельную зону для детского уголка или спальни родителей. Пара стеллажей, установленных перпендикулярно друг к другу, образуют практически отдельную комнату.

Их стенки декорируют зеркальными панелями, оклеивают обоями, яркими постерами, плакатами. На боковых поверхностях укрепляют светильники, полки для мелочей. На стеллажах размещают не только книги или комнатные цветы, но и постельное белье. На полках можно разместить часы или личные вещи.

Просторную «однушку» удобно разделять вращающимся стеллажом. И никакой перепланировки не требуется.

Небольшие комнаты выиграют от установки мебели – трансформера. Современная мебельная индустрия предлагает складные:

• Стулья
• Кровати
• Диваны
• Столы

Детская кровать-трансформер в сложенном состоянии освободит место ребенку для игр. Складной диван выручит, когда придут гости и останутся ночевать.

Визуально добавляют места в квартире большие окна и зеркала. Тем, кому повезло жить в квартире с панорамным окном, не нужно загромождать место дополнительными источниками света: торшерами, бра, настольными лампами. А шкаф-купе с зеркалом по всей длине удвоит пространство за счет отражения. Все вещи будут храниться в шкафу, а вешать дополнительно зеркало на стену не потребуется. Ничего лишнего.

Современные квартиры оснащены «умной» мебелью. Она хорошо экономит пространство, потому что сочетает несколько функций одновременно. Например, компактная тумбочка или пуф раскладываются на несколько стульев. Шкаф, который раскладывается как кровать плюс рабочий стол, подойдет одинокому владельцу квартиры.

Для детской комнаты отлично подойдет диван-трансформер, который на ночь раскладывается в двухъярусную кровать. Стулья на кухне в сложенном виде хранятся подвешенными на стене. Кухонные гарнитуры для малогабаритных квартир могут иметь размер шкафа или тумбы. И в то же время иметь рабочую зону, зону для готовки, мойку и систему хранения для посуды.

Любое пространство можно превратить в просторное, многофункциональное жилье, если научиться правильно разграничивать площади. Используйте на стенах светлые обои с мелким рисунком или без него. Выбирайте пастельные тона текстиля, встроенную мебель, не загромождайте интерьер лишними деталями, тогда ваше жилье преобразится. В нем будет больше воздуха, света. Дом станет местом, куда хочется возвращаться.

Рекомендуемые статьи: