Из чего лучше строить дом? Не совершайте ошибок

Все наружные стены можно разделить на две большие группы: инерционные и безинерционные. Инерционные дома строят из материалов с большой теплоемкостью. Они имеют свойство накапливать тепло, а потом его излучают. Причём излучение идет в инфракрасном диапазоне. В таких домах даже при относительно невысокой температуре воздуха тепло. Инфракрасное тепло лучше воспринимается нашим телом.

Стены неинерционных домов — это пирог из материалов разного состава и последовательности. Но все они имеют одно свойство: материалы отличаются хорошими или отличными теплоизоляционными свойствами, но обладают малой теплоемкостью. Основное отличие домов такого типа — нагреваются не стены, а воздух и прогревается он быстро, но и остывает так же. Для того чтобы тепло держалось долго, помещения делают герметичными. А в этом есть свои минусы. О свойствах материалов поговорим подробнее.

Инерционные материалы

Материал стен таких домов имеет свойство накапливать тепло и выводить влагу. Чтобы сохранить накопленное тепло как можно дольше для них обязательно наружное утепление. Преимущество помещений из этих материалов в том, что при отсутствии отопления они довольно продолжительное время держат температуру. Отсюда следует, что такие технологии более уместны для домов постоянного проживания. Для временного посещения, например, дачи, они неудобны. На прогрев стен уйдет много времени, а если они холодные, в помещениях зябко.

Материалы для строительства инерционных домов:

• керамический кирпич (полнотелый и пустотелый);
• саман;
• керамические блоки;
• пеноблок и монолит из него;
• газоблок;
• керамзитобетонные блоки и монолит;
• глинобитные дома;
• шлакоблок.

Основной недостаток домов этого типа довольно высокая стоимость и длительность строительства. Где-то эти недостатки больше проявляются, где-то меньше, но, в общем, они такие: требуется мощный фундамент, стены складываются долго.

Безинерционные материалы

Безинерционные дома строят из материалов с низкой энергоемкостью. В основном это современные материалы и технологии, которые предусматривают многослойный пирог для стен. Основной момент в том, что практически все они обладают низкой паропроницаемостью или не проводят пары совсем. То же самое и с воздухом, он через стены не проходит. Это значит, что для регулирования влажности и обеспечения притока свежего воздуха, удаления углекислого газа, необходима грамотная система вентиляции в доме.

Безинерционные дома строят из таких материалов:

• 3 Dпанель, МДМ, СОТА — внутри системы находится пенополистирол, а снаружи густоармированный бетон;
• Термодом, Изодом — в несъемную опалубку из пенополистирола заливается бетон;
• полистиролбетон — новый вид материала — бетон с полистирольным наполнителем;
• сендвич-панели — чаще строят из них промышленные объекты, но иногда в целях экономии строят дачные дома;
• SIPпанели — утеплитель (минвата или полистирол) между двумя плитами OSB;
• каркасные дома — утеплитель между плитами фанеры или ОСП:
  • на деревянном каркасе;
  • на металлическом;
• вакуумные панели — новая строительная технология, которая пока в частном домостроении не применяется, но уже существует.

Основной плюс неинерционных домов — малые сроки и низкая стоимость строительства. Так как стены легкие, фундаменты под такие строения требуются недорогие. На их долю приходится значительная часть строительных расходов, то и общее удешевление строительства значительное. Если вы решаете, какой строить дом и ключевое ограничение — это деньги или время на его возведение, возможно, вам нужно выбирать из этих материалов. Но при этом нельзя забывать об устройстве систем вентиляции и обязательно учитывать ее стоимость при расчетах. Иначе жить будет очень некомфортно, а в некоторых случаях невозможно.

Деревянные дома

Особняком стоят деревянные дома. Это дома из бревна или бруса (обычного, профилированного, клееного). С одной стороны, стены дышат, с другой — инерционность их небольшая. Раньше такие строения можно было отнести к частично инерционным за счет того, что в центре здания стояла печь, имеющая большую теплоемкость. Аккумулированное в ней тепло согревало дом, пока огонь не горел.

Строя сегодня деревянные дома, мало кто ставит для отопления кирпичную печь. В основном это водяное отопление. Потому их можно отнести к неинерционным. Если бревно большого диаметра еще имеет хоть сколько-нибудь значительную инерционность, то запасенного в брусе 150*150 мм тепла уже точно не хватает. Приходится или ночью подкидывать топливо, или ставить комбинированные котлы, которые по ночам работают на электричестве. Есть еще выход — делать наружное утепление. Мера понятная и довольно эффективная, но только при условии паропроницаемости утеплителя и отделочного материала.

Еще один немаловажный аспект, для того чтобы деревянные дома имели нормальный вид им требуется ежегодное обслуживание. Это значит, что каждый год или раз в два года (зависит от типа обработки) придется или самим работать кистью или нанимать работников. Без этого красивое строение превратится в черное и непривлекательное. Собственно, тогда есть выход — сделать наружную отделку, а это еще расходы, как и обслуживание древесины — пропитки, краски стоят немало.

Как видим, идеальных технологий действительно нет. Чтобы правильно построить дом, нужно исходить из своей обстановки. Определиться с ключевыми моментами, которые позволят вам с осознанием всех нюансов выбрать материал для стен и технологию его строительства.

Начнём с того, что затраты на возведение фундамента и коробки дома из всех инерционных материалов промышленного производства однозначно дороже, чем из неинерционных. Они имеют большую плотность, а это отражается на массе здания, что ведет к удорожанию фундамента.

Самый дорогой дом — кирпичный. Его и возьмем за эталон и стоимость строительства с использованием других технологий будем сравнивать с ним. Следующий по стоимости — из керамических блоков, порядка 90% от цены кирпичного. Самые недорогие из этой группы — это саманные и глинобитные дома.

Если у вас есть время и погода позволяет, за лето можно сделать и насушить саманных кирпичей на очень большой дом. По стоимости материалов они могут поспорить со многими современными технологиями. Особенно если глину есть возможность добывать самостоятельно. Остальные наполнители — солома, навоз и т.д., бесплатные или стоят немного. Единственный момент — нужно время для изготовления кирпича, а оно порой дороже денег. Ведь промышленно их не изготавливают. Ещё одно ограничение климат, не у всех погода позволит высушить глину до каменной плотности. Так что эта технология доступна для бюджетного строительства в регионах с жарким летом.

Дороже самана, но прилично дешевле кирпича, строения из блоков. Газобетонные, керамзитобетонные и пенобетонные блоки требуют примерно 70–75% от сметы на строительство кирпичного дома. Но газобетон требует отличной гидроизоляции и использовать его на участках с высоким уровнем грунтовых вод рискованно. Недорого обходится шлакобетон. Его, кстати, можно делать самостоятельно. Но срок службы шлакобетона — порядка 50 лет. Далее, он будет разрушаться. О строительстве дома из газобетона вы можете прочитать на нашем сайте.

Еще меньше, порядка 30–50% от стоимости кирпичного дома требуется для возведения неинерционных домов. Самый дешевый дом из СИП-панелей. На них уходит не более трети цены кирпичного строительства. На каркасники потребуется около 40%. Но при этом срок службы — порядка 25-50 лет, в зависимости от качества материалов и точности соблюдения технологии. Впрочем, для всей этой группы ключевым является соблюдение технологии, даже небольшие отклонения могут иметь плачевные последствия.

Еще раз обращаем внимание, что к стоимости всех неинерционных коробок необходимо добавить стоимость системы вентиляции. Если получится естественной, а нет, то необходимо будет установить принудительную. Она намного дороже при устройстве и в обслуживании. Но вентиляция должна быть, причём рассчитана должна быть грамотно.

На строительство деревянного дома потребуется около 60–70% стоимости кирпичного. Но сюда ещё обязательно нужно включить конопатку и шлифовку сруба. Без них вы никак не обойдётесь. Хотя, если деревянный дом сразу планируется под отделку, шлифовка не требуется.

Самый длительный срок стройки у кирпичного дома. На его постройку уйдет не менее года. Это если все техпроцессы будут идти без задержек. На выгонку коробки из строительных блоков из готового самана потребуется порядка 6 месяцев. Построить дом из всех типов панелей можно на 1-3 месяца. Столько же потребуется на сборку каркасных домов.

Деревянные дома не вписываются ни в одну группу. Если рубить углы на месте, собирать стены будете около месяца или двух. Если заказали готовый проект и на участок привезли раскладку с вырубленными чашами, сложить ее можно за несколько дней. Добавьте время на фундамент и кровлю. В итоге получится до полугода. Но въехать сразу после выгонки стен не получится, до начала отделки ждать нужно еще не менее полугода или даже года. Зависит от исходной важности материала.

Только дом из клееного бруса можно начинать отделывать сразу. Все остальные деревянные дома должны выстояться не менее полугода. Древесина должна усохнуть, сесть и принять свои эксплуатационные размеры. Разница в высоте может составлять до 15-20 см на сруб, а это очень много. Потому и отделку начинают только через 9-12 месяцев. Так что поставить коробку и быстро в нее вселиться в этом случае не получится.

Итак, особенностей море. Но если вы решаете, какой поставить дом на даче, а пребывание там планируется только в сезон и много денег тратить нет желания, то обратите внимание на каркасные дома или СИП-панели. Они и стоят недорого, и строятся быстро. Только досконально изучите технологию, они не любят ошибок.

Крепость стен, у кирпичных домов на первом месте. Это точно пуленепробиваемые стены и довольно крепкие: керамзитобетон, шлакоблок, саманные технологии. С другими строительными блоками немного сложнее нужно смотреть по плотности.

Достаточно прочными получаются дома с бетонными составляющими 3 Dпанель, МДМ, СОТА, Термодом, Изодом. Все остальные технологии никак не являются препятствием для серьезных ударных нагрузок.

Как видите, определенно сказать, что какая-то технология лучшая не получится. Взвешивайте достоинства и недостатки, выбирайте наиболее важные моменты и определяйте лично для себя, какой построить дом, чтобы он удовлетворял вашим требованиям.

Рекомендуемые статьи: